Regelgeving in Vlaanderen.
Aanmeldingsplicht, lokale regels, verzekering en fiscaliteit: wat je in orde moet hebben vóór je verhuurt.
Gepubliceerd: juli 2026 · SÉJO
De basis: het Vlaamse logiesdecreet
Wie in Vlaanderen toeristisch verhuurt — via welk platform dan ook — moet zijn logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen. Het logiesdecreet legt daarnaast basisnormen op rond brandveiligheid en verzekering. De aanmelding zelf is geen zware procedure, maar ze is verplicht en wordt gecontroleerd.
Lokale regels verschillen
Bovenop de Vlaamse regels hanteren steden en gemeenten eigen bepalingen. Gent stelt bijkomende voorwaarden aan toeristische verhuur, en ook kustgemeenten en Brugge hebben elk hun eigen kader. Wat in de ene gemeente vlot kan, vraagt in de andere een vergunning of stedenbouwkundige toets. Controleer dus altijd de regels van jouw specifieke gemeente vóór je start.
Verzekering en fiscaliteit
Een klassieke brandverzekering dekt toeristische verhuur niet altijd; meld het gebruik aan je verzekeraar. Inkomsten uit kortetermijnverhuur hebben daarnaast een fiscale kant — laat je hierover adviseren door een boekhouder die het onderscheid tussen roerende, onroerende en diverse inkomsten kent.
Hoe SÉJO je hierbij helpt
Wij begeleiden eigenaars bij de aanmelding conform het logiesdecreet en bekijken samen welke lokale regels op jouw pand van toepassing zijn, zodat je verhuur vanaf dag één in orde is. Zo verhuur je zonder verrassingen — en zonder brieven van de gemeente.
Dit artikel is algemene informatie, geen juridisch advies. Regelgeving verandert; controleer steeds de actuele regels van Toerisme Vlaanderen en je gemeente.